1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
豊中市
36.7万円/㎡
前年比-0.6%
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千里中央パークヒルズB棟
大阪府豊中市上新田一丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩13分
1983年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,664万円
45.7万円/㎡
3,148
3,492
3,836
4,180
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜3,836万円
43.5万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月1日
千里中央パークヒルズB棟
3,480万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,480万円 | 43.4万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 3,580万円 | 44.6万円 | 2階 | 80.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 3,650万円 | 45.5万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/21 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/08 | 3,650万円 | 45.5万円 | 3階 | 80.19㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/03/31 | 3,680万円 | 45.9万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.19㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/03/10 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 3,680万円 | 45.9万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/25 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.19㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/29 | 4,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 109.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 109.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 31.8万円 | 2階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 28.6万円 | 10階 | 111.29㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 千里中央パークヒルズB棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅19分 | 2,498万円 | 33.0万円 | 75.81㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2026/04/30 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 2,899万円 | 36.7万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2026/04/04 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅14分 | 4,980万円 | 53.2万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2026/02/04 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、豊中市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は豊中市の平均と比較して18.3%割高です。
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大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 14分
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1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造